搜房網(wǎng)2013年5月3日?qǐng)?bào)道: 2013年5月2日，長(zhǎng)春樓市“五一”小長(zhǎng)假和4月份住宅均價(jià)同時(shí)出爐：“五一”小長(zhǎng)假期間，長(zhǎng)春樓市住宅共成交389套，環(huán)比去年同期增長(zhǎng)59.13%。4月長(zhǎng)春住宅均價(jià)6693元/平，環(huán)比上漲2.12%。此外，中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)顯示，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10098元/平方米，環(huán)比3月上漲1.00% ，自2012年6月連續(xù)第11個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅比上月縮小0.06個(gè)百分點(diǎn)，其中76個(gè)城市環(huán)比上漲，24個(gè)城市環(huán)比下跌。
住宅成交同比漲59.13% 小長(zhǎng)假活動(dòng)促銷量拉人氣
時(shí)間 成交套數(shù)（單位:套） 成交面積（單位:㎡） 住宅成交（單位:套） 住宅成交面積（單位:㎡） 4.29 220 21214.54 186 18372.62 4.3 134 11857.34 111 10467.06 5.1 102 8788.48 92 8114.9
據(jù)長(zhǎng)春房地產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，長(zhǎng)春樓市4月29日成交220套，成交面積為21214.54㎡，其中住宅成交186套，成交面積為18372.62㎡；4月30日成交134套，成交面積為11857.34㎡，其中住宅成交111套，成交面積為10467.06套；5月1日成交102套，成交面積為8788.48㎡，其中住宅成交92套，成交面積為8114.9㎡。“五一”小長(zhǎng)假期間，長(zhǎng)春樓市共成交456套，住宅共成交389套。
今年的五一行情明顯好于往年，與去年同期相比，2013年“五一”小長(zhǎng)假同期增長(zhǎng)60.31%，住宅成交同期增長(zhǎng)59.13%。而與剛剛過(guò)去的清明小長(zhǎng)假相比，“五一”小長(zhǎng)假期間成交套數(shù)增加39套，其中住宅成交套數(shù)略減19套。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，5月長(zhǎng)春樓市預(yù)計(jì)有60余樓盤入市，而在“五一”小長(zhǎng)假期間，市內(nèi)多家樓盤推出特惠，除了各種優(yōu)惠和加推，通過(guò)開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)吸引人氣也是五一樓市亮點(diǎn)之一。
國(guó)信南湖公館舉行了“惠芷蘭心”五一花卉展，亞泰梧桐公館的環(huán)保嘉年華活動(dòng)也吸引了很多意向客戶參與，綠地中央墅舉辦的放風(fēng)箏比賽、高新怡眾名城開(kāi)展的“歡樂(lè)馬里奧”活動(dòng)、力旺美林推出了“懷舊游樂(lè)會(huì)”等活動(dòng)，都吸引了不少客戶參與。
此外，二道區(qū)的御景名都在4月29日即“五一”小長(zhǎng)假第一天推出新品，均價(jià)6000元/平，共150套房源。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作人員介紹，開(kāi)盤僅1個(gè)多小時(shí)就售出100余套房源。同時(shí)，位于寬城區(qū)的郡望安石和恒利英倫小鎮(zhèn)等項(xiàng)目也在五一小長(zhǎng)假期間推新，刺激市場(chǎng)促進(jìn)銷量。據(jù)悉，性價(jià)比高、打折力度大的項(xiàng)目構(gòu)成了“五一”小長(zhǎng)假期間市場(chǎng)熱銷主力，“年初以來(lái)，樓盤價(jià)格普遍上調(diào)，一部分更理性的購(gòu)房者，抱著平和心態(tài)購(gòu)房，也推高了成交量。”本市高新區(qū)一樓盤項(xiàng)目負(fù)責(zé)人稱。
相比于去年，今年5月恰好是長(zhǎng)春本地國(guó)五條細(xì)則落地實(shí)施一個(gè)月之時(shí)，20%個(gè)稅在樓市引起轟動(dòng)效應(yīng)，雖然該項(xiàng)政策僅針對(duì)二套房和二套以上房，但是4月樓市仍然表現(xiàn)得有些許沖動(dòng)，延續(xù)至5月，小長(zhǎng)假期間成交雖有下跌，相比于去年“五一”小長(zhǎng)假，同比上漲59%，2013年的長(zhǎng)春樓市，春天已然到來(lái)，夏天，也正在踱步而來(lái)。
此外，剛需們也趁著假期紛紛出動(dòng)看房，各樓盤售樓處基本都迎來(lái)了眾多剛需購(gòu)房者。“看房人數(shù)多了不少，但觀望情緒還是比較濃厚的，客戶問(wèn)得最多的是能給出多大優(yōu)惠，今后價(jià)格還會(huì)不會(huì)有變化。相比4月的火爆，這個(gè)小長(zhǎng)假給我們的感覺(jué)就是需求不少，但成交不如4月。”市區(qū)某項(xiàng)目銷售人員表示。