據中國房地產信息集團克而瑞(中國) 的CRIC中國房地產決策咨詢系統統計，上周(7月15日-21日)長春商品住宅市場成交均價為6410元/㎡，環比上升0.9%。上周(7月15日-21日)長春商品住宅市場成交總額為7.88億元，一周成交金額突破億元的區域有高新南區、凈月、寬城和南關區。
 

  據數據顯示，上周商品住宅市場成交均價為6410元/㎡，環比上升0.9%。商品住宅整體市場在售項目價格波動較小，從區域成交均價情況來看，除朝陽區外，凈月區和南關區在售項目多處于7000-8000元/㎡之間，其他區域均價均介于5000-6000元/㎡。

  據悉，進入2013年7月份以來，均價走勢有所波動，主要是高新北區成交導致，高新區分為高新南區和高新北區，尤其是高新北區1月份之后，以北灣新城為代表的團購房源中低價位沖擊，使得成交均價走勢有所較大波動，進入第二季度隨著高新北區市政配套的逐步完善加之眾多樓盤逐步封頂現房、準現房取得預售許可證，區域均價有所上升。
 

  據數據顯示，上周商品住宅市場成交總額為7.88億元，一周內成交金額突破億元的區域有高新南區、凈月、寬城和南關區。

  從區域成交均價看，朝陽區商品住宅成交均價再次排在首位，均價為11290元/㎡。朝陽區整體均價水平一直維持在較高水平，由于以萬科為代表的城市中心稀缺景觀豪宅精裝修產品的銷售拉動，實際上朝陽區在售項目較少，普通住宅的均價維持在7000-8000元/㎡之間，屬于正常現象。

  朝陽區和南關區作為長春市老城區，區域內交通、生活、娛樂等配套設施完善，但也受中心城區制約，土地資源稀缺性明顯，區域在售項目較少，且價格較高，朝陽區受萬科高端項目柏翠園影響以及城市中心地帶精裝修公寓等多種影響，使得均價一直維持在一個很高的位置；凈月區以其優越的自然環境資源使得區域整體均價持續維持在一個較高水平；南關區特別是南部新城依托政府大力規劃引導以及眾多一線品牌開發商的進駐，所開發產品多為中高檔改善型產品，使得均價維持在較高水平。