原蘆溪縣委書記宋迪維、蘆溪縣長劉家富與王林的合影。新京報記者劉剛翻拍

　　新華報業(yè)網(wǎng)電  “大師”王林如何在他的老家蘆溪經(jīng)營生意？在蘆溪，王林曾借款給政府，顯示了自己雄厚的資金實力。2001年縣政府將蘆溪賓館賣給王林并贈送百畝林地。2007年，王林將賓館及林地以420萬美元(約3400萬元)轉(zhuǎn)讓，6年獲利幾千萬。蘆溪縣政法系統(tǒng)內(nèi)部人士表示轉(zhuǎn)讓過程未經(jīng)過公開拍賣，為讓王林拿到賓館土地，兩次虛假流拍，將拍賣價格從750萬降至200萬。

　　2013年8月3日，馬云、趙薇拜訪王林一個月后，“大師”王林豪宅前豎起了腳手架，鎏金的“王府”二字被鏟去。

　　當(dāng)天，王林在網(wǎng)上貼出回應(yīng)，解釋他的財富來源。王林說，他有時候做點生意。另外喜歡買房子，十幾年在國內(nèi)外都有一些房地產(chǎn)投資，這些年行情好賺了不少。

　　王林得到蘆溪賓館的過程表明，他的生意離不開政府關(guān)系的運用。

　　2001年王林200萬買下蘆溪賓館，政府送王林百畝林地。6年后，蘆溪賓館和林地420萬美元轉(zhuǎn)讓。獲利數(shù)千萬。萍鄉(xiāng)政法系統(tǒng)一高級官員認為，這是王林在蘆溪挖到的“第一桶金”。

　　王林的雙重身份

　　1993年，政府興建辦公大樓，王林捐贈10萬港幣，進入當(dāng)時蘆溪官員視線

　　上世紀90年代初，王林開著武警牌照的小轎車回到萍鄉(xiāng)，關(guān)于“氣功大師”王林的傳說，遍布蘆溪縣城。上世紀90年代在蘆溪公安局任要職的人士回憶，當(dāng)時看見王林使用過多塊武警牌照，“有南昌的，也有海南的。”

　　王林的拿手絕技是“空盆來蛇”和“空杯來酒”，他憑此進入氣功界，并且與當(dāng)時的警界和政府官員建立了關(guān)系。

　　當(dāng)時，王林的名片上有各種名頭，“江西省氣功學(xué)會副理事長”、“江西省公安廳和萍鄉(xiāng)市公安局高級顧問”、“江西省和萍鄉(xiāng)市政協(xié)委員”等。

　　在王林的早期相冊里，除了中央領(lǐng)導(dǎo)的合影，贛、粵、瓊等地政府和公安系統(tǒng)官員均與他有多張合影。

　　王林如何取得“第一桶金”，當(dāng)?shù)亓鱾魉�的發(fā)家史多與廣東有關(guān)。

　　一名蘆溪萍鄉(xiāng)政法系統(tǒng)高級官員稱，王林的發(fā)跡是從做“掮客”開始。他說，廣東一家大酒店轉(zhuǎn)讓，王林憑借官方關(guān)系，做中間人，促成低價購買。后獲得16%的股份，變現(xiàn)后收獲上千萬。

　　1993年，蘆溪區(qū)政府興建辦公大樓。回鄉(xiāng)的“大師”王林捐贈10萬港幣，春節(jié)時又向民政部門捐贈100床棉絮。

　　“蘆溪官員知道他有錢了，”當(dāng)時蘆溪縣政府的一名工作人員劉成(化名)向記者表示，王林自此進入蘆溪官員視線。

　　劉成向記者表示，作為回報，縣里回贈王林300㎡左右宅基地，距蘆溪縣政府大門200米，該地后建成別墅。

　　1995年，“大師”王林取得香港居民身份，再回到蘆溪后已成為一名“港商”。

 

　蘆溪法院、武功山風(fēng)景區(qū)都曾經(jīng)向王林借錢，辭職下海的官員也向王林借錢經(jīng)商

　　“港商”王林的能力最早通過借錢為人所知。

　　劉成介紹，王林吳姓同學(xué)當(dāng)時任蘆溪縣財政局長，通過吳，王林以不同的利息借錢給蘆溪的單位或個人。

　　王林在接受新京報記者采訪時曾表示，在蘆溪縣政府經(jīng)濟困難時，他曾用比銀行還低的利息借給縣財政幾千萬元。

　　萍鄉(xiāng)武功山風(fēng)景名勝區(qū)此前曾發(fā)布通稿介紹經(jīng)過。“武功山開發(fā)初期，在融資無望的情況下，王林個人借給景區(qū)1300萬元，年利率4.6%，用于支持武功山的開發(fā)。”

　　蘆溪縣法院也向王林借過錢。當(dāng)時的法院副院長鐘炎生回憶，縣法院新建辦公樓后，缺裝修經(jīng)費，縣法院后來找到王林，借款200萬，“利息三厘六”，一年后還清。

　　政府官員也有多人向王林借過錢。1997年，當(dāng)時的蘆溪區(qū)委書記李振元辭職下海。他表示，下海初期，他曾向王林借過兩筆錢，“一筆買車借過20萬，后來又借過200萬，都沒有利息。”

　　蘆溪縣之前的財政局吳姓局長和另外一官員向王林借錢經(jīng)商，后虧損無法按時償還。王林告狀到省里，要求官員還錢。劉成說，2011年前后，江西省政府有關(guān)部門還為此專門電報至蘆溪縣政府。

　　“看到王林資金雄厚，加之蘆溪賓館經(jīng)營不善負債，縣里決定把蘆溪賓館轉(zhuǎn)讓給王林。”劉成表示。

　　1994年，蘆溪賓館動工。賓館占地50畝，由蘆溪縣土地局負責(zé)，工程費用超200萬。次年改由蘆溪縣建設(shè)局經(jīng)營。

　　蘆溪縣前建設(shè)局長劉告生回憶，蘆溪賓館累計貸款700余萬，竣工后，包括餐飲、住宿、娛樂，在萍鄉(xiāng)數(shù)一數(shù)二。

　　1997年開業(yè)時，賓館主樓、酒店夜總會、桑拿中心，小賣部均建成。此后直到2001年，蘆溪賓館輾轉(zhuǎn)幾個承包商經(jīng)營，均長年虧損，賓館欠下一些債務(wù)。

　　2001年下半年蘆溪縣政府決議，將蘆溪賓館轉(zhuǎn)讓給王林。

 

　虛假流拍

　　蘆溪縣政法系統(tǒng)內(nèi)部人士稱法院未公開拍賣，為王林低價拿到賓館，兩次流拍，價格從750萬降至200萬

　　轉(zhuǎn)讓的協(xié)議是在夜里簽署的。

　　一位參與簽字的官員回憶，當(dāng)時縣委主要領(lǐng)導(dǎo)臨時通知，到“王府”簽字，現(xiàn)場除了縣委、縣政府官員，還有縣建設(shè)局、法院等多個部門的負責(zé)人。

　　該官員介紹，蘆溪賓館主體建筑以及50畝土地作價200萬轉(zhuǎn)讓王林。

　　蘆溪賓館當(dāng)年轉(zhuǎn)讓王林時，是否依法經(jīng)過評估和招拍掛？

　　8月6日，蘆溪縣國土局紀檢組長歐陽建良拒絕記者查詢檔案，稱已形成報告交蘆溪縣委、縣政府。記者多次向蘆溪縣委宣傳部副部長賀啟耀提出采訪要求，未得到回應(yīng)。

　　多名獨立的消息源則表示，賓館的轉(zhuǎn)讓，沒有經(jīng)過招拍掛。

　　蘆溪縣有企業(yè)主提出500萬買賓館，未獲同意。據(jù)舉報人的材料，一個拒絕的理由是，“資金不雄厚”、“不利于今后開發(fā)”。

　　關(guān)于蘆溪賓館轉(zhuǎn)讓的過程，蘆溪縣政法系統(tǒng)內(nèi)部人士稱蘆溪賓館破產(chǎn)處理時，法院未公開拍賣，為了王林低價拿到賓館，第一次虛假流拍，主樓評估價750萬，降至500萬；后又搞了第二次流拍，把價格降至200萬元。“兩次降價幅度均違反拍賣法及條例最多降20%的規(guī)定，嚴重違法。”蘆溪縣政府未對此未回應(yīng)。

　　而據(jù)一份蘆溪縣當(dāng)?shù)氐呐e報材料稱，王林購得賓館后，不交20萬尾款，縣法院多次催討。最后一次幾個法官去“王府”要錢。當(dāng)時蘆溪縣政法系統(tǒng)人士表示，王林從2樓把20萬現(xiàn)金扔下樓，鈔票散落一地，法官從地上將20萬現(xiàn)金撿起。此消息未得到當(dāng)事人回應(yīng)。

　　劉成介紹，2001年王林拿下蘆溪賓館時，時任蘆溪縣委書記的宋迪維主持召開縣委常委會討論通過，決定將蘆溪賓館賣給王林。

100畝的贈送

　　為了改善招商環(huán)境，促進全縣經(jīng)濟發(fā)展，統(tǒng)一征地100.9畝，無償贈送給王林

　　王林付出200萬在拿到蘆溪賓館的同時，還拿到了蘆溪賓館背靠的100.9畝山地。

　　當(dāng)時這100.9畝山地是以招商引資優(yōu)惠的條件贈給王林的。“也就是說，王林0元拿到了100.9畝山地”，劉成說。

　　而記者拿到的當(dāng)年縣政府常務(wù)會議下發(fā)的文件明確寫明，為促進全縣經(jīng)濟發(fā)展，無償送給王林100.9畝土地。

　　縣政府常務(wù)會議召開時間是2002年6月，縣長劉家富主持，縣建設(shè)局、縣林業(yè)局、縣財政局等多個部門負責(zé)人參加。

　　該文件稱，為了改善縣里的賓館條件，改善招商環(huán)境，促進全縣經(jīng)濟發(fā)展，統(tǒng)一征地100.9畝，無償贈送給王林，用于蘆溪賓館改擴建。

　　征地拆遷成本由縣財政承擔(dān)，縣林業(yè)局負責(zé)測量，蘆溪鎮(zhèn)負責(zé)征地拆遷工作并簽訂拆遷安置補償協(xié)議。縣土地局協(xié)助鎮(zhèn)政府征地拆遷，同時負責(zé)辦理土地使用手續(xù)。

　　會議要求，從速辦好征地手續(xù)，從開會算起，為期十天。征地拆遷工作由當(dāng)時的副縣長江躍負責(zé)。

　　關(guān)于蘆溪賓館轉(zhuǎn)讓的具體過程，時任蘆溪縣委書記宋迪維現(xiàn)任鷹潭市委常委、副市長，時任縣長劉家富現(xiàn)任南昌市副市長，記者多次聯(lián)系兩人，對方均未回應(yīng)。

　　買下蘆溪賓館后，王林投資重新裝修。2003年9月27日，萍鄉(xiāng)市萍審有限責(zé)任會計師事務(wù)所，為王林裝修后的蘆溪賓館房屋建筑物和國有土地使用權(quán)作出評估報告，兩者估價總計3478萬余元。當(dāng)年的評估報告顯示建筑物估值526.9萬余元，蘆溪賓館的地和百畝林地估值2951.9萬余元。

　　當(dāng)年9月30日，王林以實物投資，注冊成立港資企業(yè)“萍鄉(xiāng)市蘆溪玉女山莊有限公司”(以下簡稱玉女山莊)，注冊資本420萬美元，替代此前的蘆溪賓館。

　　自此，蘆溪賓館變身外資企業(yè)“玉女山莊”。