原標(biāo)題：剛當(dāng)選的副國級，對房價(jià)這樣說
來源：北京日報(bào)
撰文 | 衛(wèi)張寧
日前，民建中央常務(wù)副主席辜勝阻當(dāng)選為政協(xié)第十三屆全國委員會副主席，晉升副國級。
公開資料顯示，辜勝阻生于1956年，曾做過民辦教師和工人。1978年，他進(jìn)入武漢大學(xué)經(jīng)濟(jì)系學(xué)習(xí)，此后便留校工作。直到1998年，辜勝阻出任武漢市副市長，由此從政。
2007年，辜勝阻卸任全國工商聯(lián)專職副主席，出任民建中央專職副主席，后于2017年出任民建中央常務(wù)副主席。
長安街知事（微信ID：Capitalnews）注意到，在高校任職期間，辜勝阻的研究領(lǐng)域集中在宏觀經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)升級、中小企業(yè)與民營經(jīng)濟(jì)、城鎮(zhèn)化與社會發(fā)展、創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)學(xué)與金融創(chuàng)新等方面。
他曾先后主持6項(xiàng)國家自然科學(xué)基金項(xiàng)目、4項(xiàng)國家社會科學(xué)基金項(xiàng)目、5項(xiàng)國際合作項(xiàng)目及10余項(xiàng)部省級科研項(xiàng)目的研究工作，有多項(xiàng)研究成果獲獎勵。此外，他還先后出版了《中國跨世紀(jì)的改革與發(fā)展》、《新經(jīng)濟(jì)的制度創(chuàng)新與技術(shù)創(chuàng)新》等10余部專著。
從政之后，辜勝阻更是充分發(fā)揮自己的專業(yè)優(yōu)勢，將理論知識運(yùn)用于推動社會發(fā)展進(jìn)步的實(shí)踐之中。
在擔(dān)任全國政協(xié)委員時(shí)，辜勝阻提出了不少與社會經(jīng)濟(jì)問題相關(guān)的建議，引發(fā)廣泛關(guān)注。今年兩會期間，學(xué)者出身的他同樣針對不少熱點(diǎn)問題建言獻(xiàn)策。
辜勝阻接受采訪
就在前幾天，他還為大家解讀了國家的房地產(chǎn)調(diào)控機(jī)制，談了不少專業(yè)看法。他說，房地產(chǎn)問題無論是政策還是房價(jià)都是牽動人心的，老百姓非常關(guān)注。對建立健全房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制，他給了5個(gè)建議——
1。從土地入手，建立和形成土地市場多元供給的競爭機(jī)制，構(gòu)建合理的土地定價(jià)機(jī)制。
2。從“銀根”入手，支持“住”、抑制“炒”，構(gòu)建穩(wěn)健的房地產(chǎn)投融資制度，限制信貸資金過度流向房地產(chǎn)。
3。優(yōu)化財(cái)稅結(jié)構(gòu)，減少剛需住房的稅費(fèi)。對待剛需要做“減法”，對炒房就應(yīng)該重稅，做“加法”。通過稅收機(jī)制來抑制“炒”，支持“住”。
4。完善多層次住房供給體系，建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。不能“千軍萬馬過獨(dú)木橋”都去買房。
5。完善房地產(chǎn)調(diào)控的法律法規(guī)體系，提高房地產(chǎn)市場的法治化水平，依法治理房地產(chǎn)市場亂象，穩(wěn)定房地產(chǎn)預(yù)期。
長期以來，辜勝阻對與百姓生活息息相關(guān)的經(jīng)濟(jì)類議題始終十分關(guān)注。特別是在房地產(chǎn)調(diào)控政策方面，科班出身的辜勝阻有過很多精彩論述。
2017年全國兩會前，時(shí)任民建中央副主席、全國人大財(cái)政經(jīng)濟(jì)委員會副主任委員的辜勝阻談到，房地產(chǎn)基礎(chǔ)性制度中最重要的是土地供給。“面包貴是因?yàn)槊娣厶F，房價(jià)高是因?yàn)榈貎r(jià)太高，所以土地供給制度是第一位。”辜勝阻稱。
他也提到，建立多層次、多樣化的住房供應(yīng)體系也很重要。“應(yīng)該既有保障房，又有商品房，商品房要有低檔、中檔、高檔，特別是要建立租房市場，目前租房市場是短板。”
2016年末，針對一線城市房價(jià)一路高漲的現(xiàn)象，辜勝阻一語中的：深層次的原因是資源配置的失衡導(dǎo)致人口集聚在資源優(yōu)質(zhì)的一線城市，空間有限導(dǎo)致房價(jià)持續(xù)高漲。而改變這種現(xiàn)狀，要從供求關(guān)系上解決，在三四線城市均衡配置優(yōu)質(zhì)公共資源。
至于如何調(diào)控，他給出的方案是：因地施策，“一城一策”，不同的城市應(yīng)該采取不同的調(diào)控策略。在這個(gè)過程中，通過城市群的構(gòu)建，把高度集中的核心城市的資源向外分配，實(shí)現(xiàn)資源的均衡配置，然后通過大中小城市規(guī)模結(jié)構(gòu)的合理化來解決大城市過高的房價(jià)。
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