騰訊《一線》作者 張慶寧 王丹薇

4 月 8 日，騰訊《一線》自廣州市公共資源交易中心確認，睿馳智能汽車(廣州)有限公司(下稱“睿馳汽車”)以底價3. 641 億元，正式拍得廣州市南沙區(qū)一塊約 601 畝的制造業(yè)用地。睿馳汽車系賈躍亭位于美國洛杉磯的電動車公司FaradayFuture(法拉第未來)的關(guān)聯(lián)公司。

該制造業(yè)用地于 8 日下午三點開始競拍，于約五分鐘內(nèi)以底價成交。

睿馳汽車拍得的這塊土地位于廣州市南沙區(qū)萬頃沙保稅港區(qū)，總面積約40. 1 萬平方米(約 601 畝)，出讓年限為 50 年，規(guī)劃土地用途為工業(yè)用地，投資強度為不低于 8274 元/平方米。

土地出讓公告顯示，該塊土地對睿馳汽車提出下列條件——

睿馳汽車須在競得土地一個月內(nèi)引進具備國際一流純電動汽車研發(fā)制造水平的純電動汽車組裝項目，主要經(jīng)營范圍為車輛工程的技術(shù)研究開發(fā)、汽車零部件及配件制造銷售、汽車銷售等。

按照國家規(guī)定，新建純電動商用車項目應(yīng)符合《新建純電動乘用車企業(yè)管理規(guī)定》(國家發(fā)展改革委 工業(yè)和信息化部 2015 年第 27 號令)的諸多要求，并需要向發(fā)改委提起項目申請并獲審批通過。因此，土地出讓公告要求睿馳汽車須在項目開工后五個季度內(nèi)取得純電動汽車準入的項目核準。

土地出讓公告還顯示，睿馳汽車須在項目開發(fā)建設(shè)期間和建成后與廣州市南沙區(qū)政府通力合作，開展新能源汽車及零部件的研發(fā)、制造、銷售、進出口等業(yè)務(wù)，還需與廣州市南沙區(qū)政府合作建設(shè)純電動汽車的整車生產(chǎn)基地及進出口基地。

騰訊《一線》查詢工商注冊信息獲知， 2018 年 2 月 12 日，睿馳汽車在廣州市南沙區(qū)注冊成立，注冊資本 3 億美元，法定代表人王志剛。王志剛的登記籍貫與賈躍亭老家一致，同樣位于山西省襄汾縣汾城北膏腴村。

睿馳汽車的全資控制股東系注冊在香港的SMART MOBILITY (HONG KONG) HOLDINGS LIMITED，對應(yīng)的曾用中文名叫法法汽車生態(tài)(香港)有限公司(下稱“FF香港”)。該公司還是FF中國的控股股東，持股95%。據(jù)此可知，睿馳汽車與FF中國系兄弟公司，同時受控于FF香港。

騰訊《一線》獨家獲悉，睿馳汽車已經(jīng)在廣州市南沙區(qū)的南沙金融大廈，租下 9 樓整層約 1216 平方米的辦公室，每年租金加物業(yè)費不低于211. 5 萬元。

南沙金融大廈位于南沙區(qū)海濱路 171 號，目前由廣州南沙資產(chǎn)經(jīng)營有限公司運營，南沙區(qū)國稅地稅系統(tǒng)，以及眾多國企、金融機構(gòu)在此處辦公。南沙金融大廈距離瑞馳汽車拍得的這塊工業(yè)用地僅 25 公里。

騰訊《一線》還注意到，自 2018 年 1 月 12 日發(fā)布第一期招聘啟事以來，F(xiàn)F的國內(nèi)關(guān)聯(lián)企業(yè)——法法汽車(中國)有限公司(下稱“FF中國”)官方公眾號連續(xù)發(fā)布 5 期招聘啟事，需求崗位超過 210 個。這些工作崗位均設(shè)置在北京、上海。

上述需求崗位分成研發(fā)相關(guān)、供應(yīng)鏈相關(guān)、整車制造、行政管理、人力資源、財務(wù)、政府事務(wù)、法務(wù)、監(jiān)察等大類。“通過這些需求崗位可以判斷，F(xiàn)F希望成建制地在國內(nèi)組建一家電動車生產(chǎn)制造團隊。”一位曾為汽車企業(yè)服務(wù)的獵頭判斷，如無意外，F(xiàn)F還將啟動銷售相關(guān)的招聘。

另外，一位樂視汽車前員工對騰訊《一線》表示，原樂視汽車(北京)有限公司目前在職的員工，已經(jīng)全部被編編至FF中國旗下。

“FF北京上海招聘全面啟動，你準備好了嗎?為自己創(chuàng)造一個機會，加入FFamily與我們一起砥礪前行。”FF第一期招聘啟事開篇寫道。