原標題：給兒子湊首付買房,準兒媳要求加名字!結果讓人唏噓...這道難題,律師這樣說

“男友在婚前買了房

卻不愿意加我的名字”

如今，這樣的問題對于

要結婚的兩口子來說并不少見

這道沒有標準答案的難題

要如何妥善處理

也成了很多人頭疼的問題

▲圖片來源：攝圖網（圖文無關）

情侶相戀兩年半準備結婚

卻因房子加名字的事吵了起來

前段時間，一位女網友發帖說，她是云南昆明人，在江西上的大學，23歲，大學剛畢業一年不到，在一家公司做財務，剛畢業工資不高，三千五左右，家庭條件一般，家里就她一個女兒。

男朋友今年29歲，研究生畢業，現在工作三年多，在事業單位，收入不錯，工作也很穩定，對她也挺好，是家里的大哥，還有一個弟弟和妹妹，都已經結婚了，爸爸媽媽都是農民，比較樸實善良。

兩人已戀愛兩年半了，打算下個月訂婚，今年年底結婚，但卻因為房子加名字的事兒鬧得不愉快。

男方家里湊錢買了房，貸款50萬

姑娘：以后一起還款，要加我名字

男友：婚前買的房子，為什么要加

剛和男友在一起的時候，男友家里湊錢在南昌買了房，首付29萬，貸款50萬。

“以前談戀愛的時候，我們也聊過，我說如果以后結婚了一起還貸款，房子要加上我的名字，當時他也表示同意。可前段時間提起這件事的時候，男朋友不樂意了，他覺得他婚前買的房子，為什么要加我名字，而且這房子他媽媽也出了錢的，他認為不應該加上我的名字……”

對此，女孩感到委屈，提出加名字一來是有安全感，能在陌生的城市有自己的家，二來也是能有一個保障，畢竟結婚也是人生大事，總不能遠嫁還倒貼。

但男友卻覺得她太現實，太計較這些。“他覺得自己買的房子，莫名其妙分我一半很吃虧，于是我們最近因為這個事情鬧了不愉快，后來在我的堅持下他妥協了，卻很不情愿，我也感覺好累，加名并不是圖他的房子，而且他的態度也讓我寒心，我該怎么辦？”

網友觀點

觀點一：男友太計較

@馬踏飛鴻丶：你說你男朋友是老實人？但是他這種做法不老實啊，真正的老實人都是愿意為心愛的人付出一切的，哪怕被坑也無怨無悔。

@太傅大人11：多大點事，又不是幾千萬的房子都這樣了。我談戀愛才一年，連結婚都還沒談，買房直接帶著女朋友一起去看，完了房子寫兩個人的名字。

觀點二：將心比心，男方也沒什么過錯

@海棠r無香：姑娘問問自己，兩人如果對換一下位置，你愿意嗎？

@頑皮小羊愛洗澡：看了原帖，男友很努力也很上進，對樓主也很好。僅僅加名字這個問題來看，房子凝聚了男友一家人的積蓄，男友或許是考慮到父母難以接受的原因，才不加名字。

觀點三：一起奮斗再買房

@Q_for_Queen：工作這幾年應該也有一定的積蓄了，可以自己買一套。我跟我老公也因為錢的事情爭吵過，但其實在感情面前，金錢都是小事，只要一起奮斗，過不了幾年你們就會買新房子了，到時候就可以名正言順把名字加上去。

@W_alle：既然是男方出的首付，加不加名字沒什么多大意思，萬一以后離婚了你也分不到一半房子，只能分到你還貸的那部分錢。

觀點四：婚姻雙方都不該太計較

@東風放飛的紙鳶：你男朋友雖妥協了給你加名，但終究是不情愿，強扭的瓜不甜。房子加名為你提供了一定的物質保障，可是你們以后或許仍會為此事吵架，精神層次的保障就少了。

▲圖片來源：攝圖網（圖文無關）

關于房產加名的問題

每個人都有自己的看法

也要看個人的情況

當然

今天小編還有干貨和大家分享

在法律層面上

這樣的問題

如何能夠相對較好地解決？

一、父母出首付，小兩口一起還房貸

一方父母出首付，提前買了婚房，只寫了自己孩子的名字。婚后，小兩口一起還房貸。現實中，這樣的情況也很多見。這種情況下，相對而言，對沒有寫名字的一方是不太有利的。

建議：辦理贈與公證，只贈與給自己孩子

（律師建議，這樣的問題是最難處理的一種類型。相對而言，辦理贈與公證，只贈與自己孩子，是較為穩妥的做法。）

二、父母全款買的房，準兒媳要加名字

父母給全款給孩子提前買好婚房的情況不在少數。律師說，現實中碰到最多的情況是，男方父母提前給兒子買了婚房，只寫了兒子一個人的名字。婚前，準兒媳強烈要求加上自己的名字。

建議：誰出錢寫誰名字，寫父母名字最好

（遵循一個原則，誰出錢寫誰的名字。父母出錢買的房子，尤其又是獨生子女的情況下，寫父母的名字最好，這是最能保障出資人權益的。）

三、小情侶婚前一起買房，一起還貸

小情侶有了結婚意向，婚前雙方一起出首付買了房子，婚后在一起還貸款。這種情況下，署名上沒有爭議，往往都署兩個人的名字。

情到濃時，一起甜甜蜜蜜買婚房是件開心的事，但往往會忽略一個問題——簽訂書面協議。這樣的情況在將來遇到糾紛時

建議：務必簽署協議確認購房款來源比例

（在協議中，應該寫明該房產的基本信息（面積、位置等），確認購房款的來源、各自出資、對房產享有的比例。書面的協議，載明客觀事實和雙方對權利義務的約定。一旦發生糾紛，能夠及時找出證據來證明，也可避免日后的更嚴重的糾紛。）

謹記這些原則

現實中，婚前買房的出資方式、署名方式非常復雜，遠不止上述幾種情況。有售樓處工作人員說，有碰到雙方父母、小情侶共同出首付買房的，因為署名問題也有過不少尷尬。最后，購房合同上寫了雙方父母及各自子女共6個人的名字。

那有沒有一些基本原則可以遵循，來保障出資方的利益呢？

1、遵循誰出錢寫誰的名字原則，這能最大程度保障出資方的利益。

2、盡量留下具體的書面協議。

3、不要現金交易，保留轉賬記錄等。

4、感情基礎不牢固，不要以共同名義買房。買房具有特殊性，牽涉到不動產交易和產權登記。未免將來產生不必要的尷尬和矛盾，要慎重再慎重。