40年，對(duì)于一個(gè)人來(lái)說(shuō)是“不惑之年”;對(duì)于一個(gè)民族來(lái)說(shuō)，可能只是歷史長(zhǎng)河中一瞬間的時(shí)光，但這段時(shí)光意義重大。1978年之前的中國(guó)，經(jīng)濟(jì)是凝滯的，文化是封閉的，生態(tài)文明也不成體系。是40年的改革開(kāi)放，讓中國(guó)一躍成為世界第二大經(jīng)濟(jì)體。
有目共睹的是，我們的衣食住行、娛樂(lè)休閑，甚至交流方式、支付方式都發(fā)生了翻天覆地的變化，而且還在加速地變。對(duì)之相對(duì)應(yīng)的，一批中國(guó)企業(yè)家乘著改革開(kāi)放的春風(fēng)，改變了自己的命運(yùn)，同時(shí)改變了中國(guó)。
如今，站在新的歷史起點(diǎn)上，中國(guó)改革開(kāi)放再次出發(fā)，從經(jīng)濟(jì)、政治、文化、社會(huì)、生態(tài)文明五個(gè)方面全面深化改革，以更好滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要。在經(jīng)濟(jì)、文化等各方面全面發(fā)展的新時(shí)期，又一批企業(yè)順勢(shì)崛起，用自己的創(chuàng)新力量改變中國(guó)的面貌。
其中，一些以金誠(chéng)集團(tuán)為代表的現(xiàn)代城市發(fā)展集團(tuán)，順勢(shì)而為，通過(guò)特色小鎮(zhèn)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，迅速發(fā)展起來(lái)，也致力為人們打造宜居、宜業(yè)、宜游的生活環(huán)境。在前沿科技和現(xiàn)代化管理的加持下，特色小鎮(zhèn)或?qū)⒊蔀槌休d人類美好的現(xiàn)代化生活的理想國(guó)。
新時(shí)代 新需求 新挑戰(zhàn)
每個(gè)人的心中，都懷揣著對(duì)美好生活的憧憬。
對(duì)于一位60多歲的雄安農(nóng)民來(lái)說(shuō)，改革開(kāi)放前，能有輛自行車就很滿足了。改革開(kāi)放后，他就想著什么時(shí)候能有輛摩托車。隨著雄安新區(qū)正式落地，他盼著雄安新區(qū)能建設(shè)得超過(guò)北京、上海。住得寬寬敞敞，養(yǎng)老和孩子教育不發(fā)愁，這就是他對(duì)美好生活的希望。
隨著社會(huì)的發(fā)展，人們不僅對(duì)物質(zhì)生活提出了更高的要求，在政治、精神、社會(huì)文明、生態(tài)文明等方面的要求也日益增長(zhǎng)。但是，發(fā)展的不平衡、不充分，成為滿足人民美好生活需要的主要制約因素。
而特色小鎮(zhèn)的出現(xiàn)，為解決這些矛盾提供了新思路。人們既能享受到跟大城市差不多的生活便利，又能在更加優(yōu)越的居住環(huán)境中，實(shí)現(xiàn)生活、學(xué)習(xí)、工作和休閑。這對(duì)類似于金誠(chéng)集團(tuán)的小鎮(zhèn)建設(shè)運(yùn)營(yíng)者來(lái)說(shuō)，即是挑戰(zhàn)，也是機(jī)遇。
在經(jīng)歷了“千城一面”以后，特色小鎮(zhèn)如何才能避免陷入新一輪“千鎮(zhèn)一面”的窘境？金誠(chéng)集團(tuán)提出的實(shí)施方案是，通過(guò)“PPP+產(chǎn)業(yè)化+金融化”的模式，將特色產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)確融合進(jìn)當(dāng)?shù)氐奶厣℃?zhèn)發(fā)展建設(shè)中。
張家界天門仙境小鎮(zhèn)效果圖
以金誠(chéng)集團(tuán)在張家界打造的天門仙境小鎮(zhèn)為例。每到節(jié)假日，張家界這個(gè)世界知名的旅游城市，總是吸引著一大批游客前往，去欣賞絕美的自然山水，去感受多彩的民俗文化。但由于旅游產(chǎn)品、酒店等配套服務(wù)的不夠完善，大量的人停在路上，等在景點(diǎn)門口。
而天門仙境小鎮(zhèn)就在充分挖掘張家界旅游資源及其痛點(diǎn)的基礎(chǔ)上，將當(dāng)?shù)胤N、養(yǎng)殖農(nóng)業(yè)和旅游休閑服務(wù)、文化民俗體驗(yàn)、健康養(yǎng)生度假相結(jié)合，在帶動(dòng)生產(chǎn)、生活、生態(tài)的融合發(fā)展的過(guò)程中，提高當(dāng)?shù)鼐用窈陀慰偷墨@得感和幸福感。
從嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)，沒(méi)有特色產(chǎn)業(yè)作為支撐的小鎮(zhèn)，并不是真正的特色小鎮(zhèn)。事實(shí)上，金誠(chéng)的特色小鎮(zhèn)，都坐落在具有產(chǎn)業(yè)化優(yōu)勢(shì)的地區(qū)，在深入挖掘產(chǎn)業(yè)潛力和城市內(nèi)在需求的過(guò)程中，形成了一套獨(dú)具特色、切實(shí)可行的建設(shè)運(yùn)營(yíng)機(jī)制。這種模式一旦成熟，或?qū)⒊蔀樾袠I(yè)效仿的模板。
金誠(chéng)打造的安順大西橋生態(tài)小鎮(zhèn)項(xiàng)目效果圖
新問(wèn)題 新選擇 新故事
改革開(kāi)放后，是城市承載著人們對(duì)生活的無(wú)限向往，熱鬧、繁華、多樣化。
當(dāng)年一句“到城里打工去”，使得億萬(wàn)農(nóng)民涌向城市。然而，隨著交通擁擠、空氣污染、房?jī)r(jià)高漲等“大城市病”愈演愈烈，如今，人們開(kāi)始“逃離城市”。
如果說(shuō)從鄉(xiāng)村到北上廣深這樣的大城市是一種生存需要，那么從大城市到特色小鎮(zhèn)就是生活追求。而這一切的前提是，這個(gè)特色小鎮(zhèn)擁有足夠讓人留下來(lái)的理由。能夠留住人，小鎮(zhèn)才會(huì)有生命力;能夠留住人才，小鎮(zhèn)才會(huì)有創(chuàng)造力。
也就是說(shuō)，特色小鎮(zhèn)不僅要擁有獨(dú)具特色的核心產(chǎn)業(yè)作為發(fā)展基礎(chǔ)，還要針對(duì)人的需求，搭建教育、健康醫(yī)療以及其他配套服務(wù)，讓生活在小鎮(zhèn)的人們能夠真正地安居樂(lè)業(yè)。這對(duì)小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)者的產(chǎn)業(yè)布局深度、產(chǎn)城融合能力提出了極高的要求。
區(qū)別于其他企業(yè)，金誠(chéng)集團(tuán)在深耕特色小鎮(zhèn)的過(guò)程中，始終堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)化思維，在結(jié)合當(dāng)?shù)氐馁Y源，培育、發(fā)展、做大做強(qiáng)特色產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，還開(kāi)發(fā)了醫(yī)療、教育、酒店、文化、農(nóng)業(yè)等諸多產(chǎn)業(yè)。這些配套產(chǎn)業(yè)在金誠(chéng)特色小鎮(zhèn)的落地，已初步先滿足了當(dāng)下人們?nèi)找嫫惹械奈幕糜涡枨蟆?/p>
金誠(chéng)太悅度假酒店
比如金誠(chéng)酒店產(chǎn)業(yè)，作為特色小鎮(zhèn)的基礎(chǔ)配套設(shè)施，逐漸打造了四大酒店品牌：太悅、梵摩、J-Hotel、YOUNG，為不同需求不同要求的消費(fèi)者提供個(gè)性化的體驗(yàn)。這些酒店品牌在金誠(chéng)特色小鎮(zhèn)的入駐，為小鎮(zhèn)帶來(lái)客流的同時(shí)，也促進(jìn)了小鎮(zhèn)全產(chǎn)業(yè)的良性循環(huán)發(fā)展。與此同時(shí)，隨著特色小鎮(zhèn)在全國(guó)的崛起，金誠(chéng)酒店、教育、文化等產(chǎn)業(yè)也將迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。
不可否認(rèn)，每一次產(chǎn)業(yè)的發(fā)展或提升，都讓人們的生活邁向更高品質(zhì)。而金誠(chéng)集團(tuán)的特色小鎮(zhèn)，從第三產(chǎn)業(yè)入手，同時(shí)融入第二產(chǎn)業(yè)和第一產(chǎn)業(yè)，在全面提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展的過(guò)程中，讓小鎮(zhèn)變得更為豐厚，讓生活變得更美好。未來(lái)，必將有更多美好的故事在特色小鎮(zhèn)上演。