原標題:中國二線城市“搶人”推高房價? 英媒:短期不可能大漲
參考消息網5月31日報道 英媒稱,中國二線城市“搶人”、“搶房”,被推到中國樓市的聚光燈下。一方面,引入人才變相降低了限購門檻,放寬需求;另一方面,限價導致供給較緊張。
據路透社5月30日報道,中原地產研究中心統計數據顯示,全國已有逾50個城市發布了超過歷史力度的人才吸引政策,包括天津、重慶、成都、武漢、杭州、南京、青島、長沙、無錫、鄭州、沈陽、濟南、西安、南昌、廈門、石家莊、福州等。
“二三線調控政策的嚴主要體現在限價嚴,供應控制得緊,但需求控制并不嚴,需求量還是比較大。”該研究中心總監劉淵指出,一線的嚴則是供需皆嚴,沒有操作空間,因而房價相對平穩。
中國城市和小城鎮改革發展中心理事長李鐵針對近期人才戰表示,如果通過吸引人才真正帶動產業的進入,增強經濟活力,推動產業發展,增加政府財源和公共服務供給能力,未來房價上漲也是有可能的,但短期大幅度推動房價上漲的可能性不大;而且一旦房價上漲,政府的政策也會相應地進行調整。
報道稱,針對近期中國部分城市房地產市場出現過熱苗頭,投機炒作有所抬頭等情況,住房和城鄉建設部此前下發通知,重申堅持房地產調控目標不動搖,力度不放松,并要求各地有針對性增加住房和用地有效供給,切實加強資金管控,嚴肅查處違法違規行為等。