原標(biāo)題：西安市長(zhǎng)安區(qū)住房保障和房屋管理局關(guān)于對(duì)西安天磊置業(yè)有限公司違規(guī)銷售商品住房處理情況的通報(bào)
索引號(hào)：570233519/2018-22234 發(fā)布機(jī)構(gòu)：區(qū)信息中心 發(fā)布日期： 2018-06-02
現(xiàn)查明西安天磊置業(yè)有限公司在2018年4月29日公開(kāi)搖號(hào)銷售“南長(zhǎng)安街壹號(hào)”項(xiàng)目57、58、59號(hào)樓幢724套商品房的過(guò)程中，通過(guò)人為操作搖號(hào)結(jié)果的方式違規(guī)銷售106套商品房，該行為違反了《西安市住房保障和房屋管理局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷售管理的通知》（市房發(fā)[2018]32號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，違背了該公司《關(guān)于規(guī)范開(kāi)展商品住房銷售活動(dòng)的承諾》，破壞了市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)規(guī)則，對(duì)社會(huì)造成了惡劣影響。
對(duì)此，我局依據(jù)《西安市住房保障和房屋管理局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷售管理的通知》（市房發(fā)[2018]32號(hào)）第八條和《西安市住房保障和房屋管理局關(guān)于實(shí)行商品房銷售違法違規(guī)行為記分管理的通知》（市房發(fā)[2017]64號(hào)）第五條、第六條的規(guī)定，對(duì)該公司做出以下處理：
一、對(duì)該公司于2018年4月29日通過(guò)人為操作違規(guī)搖號(hào)銷售的“南長(zhǎng)安街壹號(hào)”項(xiàng)目57、58、59號(hào)樓幢中106套商品房的行為宣布無(wú)效，撤銷前述房屋銷售合同的網(wǎng)簽備案，責(zé)令該公司將違規(guī)銷售的房屋予以清退。
二、責(zé)令該公司對(duì)違規(guī)銷售行為限期整改，依法規(guī)范銷售行為。
三、暫停受理該公司新申請(qǐng)預(yù)售許可，限制該公司未售房源的網(wǎng)簽銷售。對(duì)該公司前述違規(guī)行為按照《西安市商品房銷售違法違規(guī)行為記分標(biāo)準(zhǔn)》分別記10分和記5分，兩項(xiàng)合并記15分。
四、將該公司納入社會(huì)信用體系“黑名單”，并報(bào)送市社會(huì)信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，由有關(guān)部門實(shí)施聯(lián)合懲戒。
五、責(zé)令該公司在公證機(jī)構(gòu)的全程監(jiān)督下，采取公正搖號(hào)方式對(duì)違規(guī)操作銷售的106套商品房，向4月29日參與搖號(hào)未中簽的意向購(gòu)房人（不含前述所涉違規(guī)搖號(hào)購(gòu)房人）重新進(jìn)行公開(kāi)銷售。
我局將加大監(jiān)管力度，依法保障房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
西安市長(zhǎng)安區(qū)住房保障和房屋管理局
2018年6月2日
