原標題:小區漏水一年欠下10萬水費 水務局:業主共同承擔
從去年7月份至今一年時間內,溫江魚鳧路友誼小區欠下水費高達108623.02元。小區是老舊小區,小區內安裝了一個總表,分別接到每家每戶有分表。總表與分表間漏水達到數千噸,還有業主私拉亂接水管,導致了10萬元高價水費。
這筆天價水費,應該由誰來承擔?
小區“喊渴”
自來水水量變小
“伏”天不好過
對于居住在溫江友誼小區的多名居民來說,今年“三伏天”日子特別不好過。從7月17日起,小區水量變小,狀態一直持續至今。
水量變小原因是小區拖欠了10萬元的水費,至今未繳納。友誼小區門衛凌大爺同時也是小區內的收水費者,水費由凌大爺挨家挨戶收取后,再統一交到成都市溫江區自來水公司。凌大爺回憶,發現小區水費出現異常時間是去年5月份。
“此前每個月小區用水量都在三百多到四百噸,水費每個月一千多塊錢。去年5月份開始,每個月水費漲到七八千元,于是就一直拖著沒有交水費了。”凌大爺說。看到水費越來越多,小區業主并非沒有行動,今年7月19日,凌大爺將小區所有住戶一年以來各戶分表用水的水費,共計一萬多元,帶去成都市溫江區自來水公司。“自來水公司不收,說要把10萬多塊錢湊齊才收。”
“這個小區里,有80多歲的老人,也有生活不能自理的殘疾人,這種天氣對于我們來說,水小確實很痛苦。”小區業主委員會負責人之一陳靜(化名)表示,“現在水費已經高達10萬塊錢,哪個交得起?”
總表顯示的水費高達10萬元,一年間最高月總用水量達到3404噸,小區內住戶不超過一百戶,這與每戶每月正常居民用水差異很大。
“天價”水費
有業主私接水管
漏水致10萬元水費
停水前,小區內張貼由成都市溫江區自來水公司給出的停水通知。落款為今年5月7日。另一張停水通知落款時間是今年7月12日,顯示未交水費已經達到108623.02元。
在發現這一問題后,陳靜去找了成都市溫江區自來水公司,“根據排查結果,查到是一樓的一位業主家里水管破裂,一直在漏水,水管埋在地下一米左右,都沒有發現有漏水的情況,挖開以后才發現是業主私接自來水,沒有通過自己家的水表,只通過了總表,由于水管破裂不停漏水就造成巨額水費。”
陳靜透露,這位業主也不承認這是自己的責任,“這位業主是去年買的這個房子,在今年二月份開始裝修,裝修的時候沒有動過管道,也沒有發現漏水的情況,他說是前業主私接管道導致漏水,所以他不承擔。”成都商報記者也聯系上這位業主,對方表示不會承擔責任,“我本身也沒有動過管網。”該業主也表示無法聯系上前業主。
自來水公司
兩處漏點致用水異常
異常月最高達3404噸
7月19日,成都商報記者向成都市溫江區水務局工作人員了解此事,工作人員透露,去年成都市溫江區自來水公司發現該小區用水異常,用水量遠遠超過正常居民用水量。“我們向小區居民進行提醒后,今年5月26日,成都市溫江區自來水公司自費請來勘漏公司檢測漏點。”工作人員表示。
7月20日,成都商報記者也聯系上成都市溫江區自來水公司的工作人員周先生,周先生表示今年5月份確實有請勘漏公司調查漏水原因,“當時就調查到小區內一個業主家中的管道有漏點。漏點主要是兩方面,一是管道老化產生漏水,二是房內其中一處管道接到了總表上,在別處使用。”隨后,維修公司切斷了多余管道,也把漏水點堵上了。
“我們初步分析,管道漏水是大部分原因,私拉亂接管道只是用了部分水。有點麻煩的是,這戶在2016年就轉賣了房屋,不能排除新接管道是不是上一個業主的行為。”周先生表示。
“檢測后就進行了漏點修補,后來用水就回歸正常。”溫江區水務局工作人員透露,小區內居民7月份用水總量389噸,而在用水異常最高月達到3404噸。
多次溝通無果
將通過法律途徑
來劃分判定
既然是小區內管道老化導致漏水,應該由誰擔責? 溫江區水務局工作人員透露,漏水問題是在總表(結算水表用水端)以后的,所以應該全體業主共同承擔。
7月21日,成都商報記者聯系上友誼小區所在的溫江魚鳧路社區主任彭主任,“此事已經經歷過多次溝通,現在初步協商,下一步將通過法律途徑來劃分判定,具體小區業主承擔多少,漏點的業主承擔多少,溫江區自來水公司承擔多少。”
成都溫江區自來水公司周先生表示,前期有多次溝通,水費費用下一步應該依照相關條規辦事。“這個錢應該由有漏點的那戶業主出,不該由其他業主擔責,我們也擔不起這么大的責任,這也是很多業主對我表達的想法。”小區業主委員會陳靜表示,下一步只有通過社區介入進行協調。
截至記者發稿,多方依然沒有達成一致。
提醒:
用戶內部管道漏水怎么辦?
1.立即通知房屋產權所屬部門(個人)或居住轄區的房管部門,迅速查找漏點,盡快維修。
2.特殊情況,用戶也可直接與自來水有限責任公司取得聯系,自來水有限責任公司可向用戶提供專業管線探測公司的聯系電話,由用戶與管線探測公司協商探漏的各項細節;自來水有限責任公司也可向用戶提供內部管道維修的有償服務。