原標題：濟南11平米傳達室拍出51萬天價：只因地處重點學區

本文圖片均來自齊魯網
齊魯網8月2日消息，近日，濟南歷下區七家村的一棟僅有11.52平米的小房子“火了”，這座房子從一開始的起拍價16萬經過515次出價，最終以51.4萬元成交。
記者在某二手房房源網站上了解，七家村周邊社區的房屋售價基本在每平米3萬元左右，而這套小房每平方米售價卻高達4.46萬。

面對不起眼的“小房”，這樣的“天價”著實讓周邊的居民十分驚訝。

據住在這里三十多年的居民向記者介紹，七家村41號院過去是濟南農機局的宿舍區，而這棟小房子起初是小區的傳達室。圖為“小房”門口上貼著房子集體戶的字樣。

據鄰居介紹，過去十幾年，這套房子里始終住著三口之家，前段時間才剛剛搬走。

據了解，七家村41號院的房子作為學區房，可以上十畝園小學，初中則是濟南五中，這兩所學校在濟南都算得上是排名靠前的好學校，所以房源才如此搶手。

七家村41號院門口。

另外，就附近60-80平米的房子來說，總價都在150萬左右，面對可以上學的“小房”，51.4萬對許多家長來說，確實付出的“代價”要小得多。
（原題為《探訪濟南賣出51萬的11平米學區房：系濟南農機局宿舍傳達室》）