原標題：市委書記蔡奇到通州調研，老城區提升要抓住這些重要節點率先突破！
來源：識政
撰文 | 祁夢竹 陳濤 攝影 | 戴冰
昨天上午，市委書記蔡奇到城市副中心調研，落實市委十二屆五次全會精神，研究通州老城區提升問題。蔡奇強調，既要建設好新城區，也要提升好老城區，通過生態修復和城市修補，促進新老城區空間、功能深度融合，以新促老、新老融合，讓人民群眾更有獲得感、歸屬感。市委副書記、市長陳吉寧一同調研。
ink="">走訪途中隨機向居民了解情況、征求意見
ink="">與垃圾分類指導員、居民張元榮親切交談
通州區中倉小區是老舊小區，蔡奇冒酷暑實地察看小區改造實施情況。居民樓邊，蔡奇與居民張元榮攀談，得知她義務參與垃圾分類，蔡奇稱贊說，小區建設離不開居民共治，希望更多人為美好家園做貢獻。
ink="">為陳文榮、董龍元老兩口用上了電梯由衷高興
小區1號樓3單元加裝電梯，蔡奇詢問建設運營成本，并乘坐電梯體驗。“過去住六樓，因為上下樓不方便租在三樓，如今我們可要搬回自己家了。”74歲的陳文榮笑得合不攏嘴。蔡奇說，加裝電梯是老舊小區居民訴求，街區要與大家一起商量解決好。
ink="">在中倉小區仔細察看群眾意見建議辦理反饋情況
南大街歷史片區成型于元代，承載著通州老城的記憶。蔡奇認真察看胡同人居環境，看到“居民有榜樣”宣傳欄，說，榜樣就在我們身邊，人人都可成為榜樣。
ink="">在管振英老人家中詢問孩子們學習情況
隨后，蔡奇走進78歲的管振英老人家中，得知他家仨閨女在各自領域都有所成時，蔡奇高興地說：“這是良好家風的結果。”
ink="">在悟仙觀社區服務站詢問老年證辦理流程
蔡奇還來到悟仙觀社區服務站慰問工作人員，囑咐大家多到居民家中走訪，了解需求，主動服務。
隨后，蔡奇主持召開座談會。蔡奇指出，
城市副中心近一半是老城區，居民多有期待。要著手開展老城區城市體檢，制定老城區提升工作方案。老城區不搞大拆大建，人口與建筑規模都要算好賬，做好“細活”，構建疏密有序的城市空間秩序。
堅持以人民為中心，抓住老城區居民對美好生活的需求，把改善民生放在重要位置。突出有機更新，城市修補要著重提升老城區的地區活力、服務能力和承載能力，生態修復要以水體修復和綠地增補為抓手，優化開放空間品質。
做好城市設計，以街區為單元做好更新規劃，細化城市織補方案。加強專業力量，聘請責任規劃師，讓公眾參與其中。
蔡奇強調，
老城區提升重在行動。要疏解一般性制造業，利用老舊廠房騰籠換鳥，發展科技創新和文化創意產業，推動老城區功能置換、產業升級。升級改造市政基礎設施，制定公共設施質量標準，加強地下管網改造，升級改造排污防澇設施等。補上公共服務短板，挖潛老城區存量土地資源，補充文化、體育、養老等公共設施。抓好城市綠化，綜合整治老舊小區，整治提升背街小巷環境，加強交通治理、歷史文化保護與城市精細化管理。
蔡奇要求，
要抓住問題突出、帶動性強、示范性好的重要節點率先突破，以點帶面推動老城提升。提升新華大街市容環境景觀，打造副中心景觀形象大街。推進玉帶河綜合治理二期工程，營造濱水空間。開展果園環島擁堵治理，結合廣渠路東延，打通堵點。推進西海子公園改擴建工程，打造大運河文化標志節點。南大街歷史片區通過織補整理，保留街巷胡同格局和歷史建筑，改善群眾居住條件。加強“三廟一塔”周邊環境整治，開展通州站周邊環境綜合治理，以果園大街為代表打造一批標桿性街巷。
要加強工作統籌推進，將老城提升納入城市副中心建設的總盤子，組建老城區城市雙修和更新專項協調小組，落實任務清單有序推進。建立城市有機更新激勵機制，注重聽取群眾意見，動員群眾參與，促進精治共治法治。
陳吉寧說，
通州老城區更新提升必須堅持以人民為中心的發展思想，抓好共建共治共享。
要優先解決好群眾生活中的難點痛點問題，建立有效機制，動員群眾共同參與，著力提升公共服務和便民生活設施，加強民生保障。
要優化交通布局，提升商業要素，推動產業結構性調整，在做好生態修復、城市修補的過程中增強城市活力。
要統籌好各項任務，認真落實城市副中心控制性詳規，加強市區兩級協調，完善落地實施機制，合理引導社會預期，平穩有序推進老城區改造提升工作。
要深化城市更新模式，深入研究人口、產業、就業問題，合理安排老城改造與新城建設的標準，優化成本控制，推動實現可持續的城市更新。加大基層人員培訓力度，提高管理水平與能力，促進老城區精細化管理，提升老城區整體品質。
市領導張工、崔述強、隋振江，市政府秘書長靳偉一同調研。
原創新媒體制作人員：祁夢竹 陳濤 戴冰