太原市民注意啦！

太原市政府辦公廳

在人民網地方領導留言板上最新回復：

太原這些樓盤目前暫辦不下大紅本！

無法辦理房產證

和平南路和平花園小區

官方回復： 經市住建委核實：和平花園是新莊村項目，集體土地，無手續。

萬柏林汽運二公司宿舍

官方回復：經萬柏林區政府核實：太原市第二汽車運輸公司北小區1-2號樓宿舍建成于2003年，因當時建筑商未交配套費用，此樓房就沒有辦下房產證，居民購買時也了解該情況。現辦房產證需按現行規定補交配套費。因尚未補交配套費用，故無法辦理房產證。

濱河水岸

官方回復：經核實，濱河水岸由山西豐城房地產開發有限公司開發建設，土地屬于山西水利廳汾河二壩，目前開發、建設手續不完善，尚不能辦理不動產證。

光信·學府嘉園

官方回復：學府嘉園小區由山西光信地產有限公司開發。經了解，該項目五證不全，尚未取得預售房許可證，尚未確定銷售方案。

鑫美天地小區

官方回復：經市住建委核實，目前，鑫美天地項目建設工程五證均未取得。暫時無法辦理不動產證。

港麗城

官方回復：經核實，港麗城是山西利豐房地產開發有限公司在西溫莊鄉后所營村開發的項目，已轉征為國有土地，無手續。

A+5米4小區

官方回復：經杏花嶺區政府核實：傘兒樹村A+5米4小區的房為安置剩余房，購買時的價格不到三千元，是小產權房屋。

景觀豪庭項目

官方回復：經市國土資源局核實：景觀豪庭項目由山西景觀房地產開發有限公司投資建設，該項目的用地單位是山西海鑫鋼鐵有限公司，未取得規劃、施工、預售等手續，無法辦理不動產證。景觀公司房地產開發資質于2010年4月23日過期失效，再未申報房地產開發資質。

龍城北街御龍庭小區

官方回復：經小店區政府核實：御龍庭小區由于是133工程屬于城中村改造，所以房屋不能辦理大紅本，現就此問題相關單位正在協商。

太原郡宇萬象城二期

官方回復：經市住建委核實，萬象城二期是由山西郡宇房地產開發有限公司在萬柏林區新莊村建設的城中村改造項目，屬集體土地，無手續。

龍園小區

官方回復：經市住建委核實：龍園小區位于小店區龍堡村城中村改造用地范圍之內，目前該項目所在地塊尚未取得不動產權證（原國有土地使用證）。建設工程需五證齊全，并經工程驗收合格后，方可辦理不動產權登記（即大紅本）。

長風街二巷晶泰苑項目

官方回復：經市住建委核實，晶泰苑是晶煒科技有限公司名下的項目，建設主體不是房地產開發公司，未在市住建委辦理房地產開發資質。

塢城南路西吳苑

官方回復：經小店區政府核實，西吳苑屬小產權房，無法辦理房產證。

云路街創源大廈回遷房

官方回復：經核實，創源大廈項目由山西千里集團房地產開發有限公司開發，大部分業主的房產證已辦回，有一部分回遷戶的房產證因回遷安置政策原因不具備辦理房產證的條件，目前尚無法辦理。

尚不具備辦理不動產證條件：

百德尚景小區

官方回復：百德尚景住宅小區由山西百德興房地產開發有限公司開發，五證齊全，屬商品房。因地庫及底商的消防工程未完成，消防、規劃等專項工程未驗收，尚不確定辦理完不動產證的時間。

怡然家園小區

官方回復：怡然家園項目由山西中海佳園房地產開發有限公司開發，五證齊全。現消防、節能等專項驗收未完，正按相關部門要求進行整改。

小店區康馨苑項目

官方回復：經市住建委核實，康馨苑項目由山西驊燕置業有限公司開發，共17棟樓，五證齊全，是省人事廳、山西省畜牧研究所的團購房。因B2、B4、B5、B6號樓中存在違建，無法進行規劃驗收，目前不具備辦理不動產證的條件。

巴黎站前小區

官方回復：經市住建委核實，巴黎站前小區由太原市迎澤區城市建設綜合開發公司開發，投資方是山西明澤房地產開發有限公司，五證齊全。因超規劃施工，企業補交土地等相關費用，無法完善相關手續，目前不具備辦理不動產證的條件。

經濟開發區鴻洋小區

官方回復：經核實，鴻洋小區由太原市天贏偉榮房地產開發有限公司開發，五證齊全，已辦理規劃、消防等驗收，目前正在準備竣工備案資料，待竣工驗收備案后，開始辦理房產證。已督促開發公司盡快完善備案手續，以便盡快開始辦理房產證。

王家峰棚戶區改造（國泰·龍城苑）項目

官方回復：經市住建委、迎澤區政府核實：國泰龍城苑小區由太原市龍城南部置業有限公司開發，共12棟樓，10棟五證齊全，14#、22#樓正在辦理預售房許可證，目前尚不具備辦理不動產證的條件。

浦東雅典項目

官方回復：經核實，浦東雅典由山西鼎晨房地產開發集團有限公司開發，該項目五證齊全，4#-8#樓正在進行人防、節能驗收，目前尚不具備辦理不動產證的條件。

怡林苑項目

官方回復：經市住建委核實：怡林苑項目由太化集團房地產開發有限公司開發，五證齊全，現消防驗收未完，工程竣工備案資料正在準備中，尚不具備辦理不動產證的條件。

尚城生活小區

官方回復：經核實，尚城生活小區由山西名賀房地產開發有限公司開發，五證齊全，現已具備辦理不動產證的條件。因當時未及時辦理不動產證，目前正按不動產中心的辦證要求重新整理辦證資料。

杏花嶺云錦小區

官方回復：經市住建委核實，云錦小區項目由山西紫鑫房地產開發有限公司開發，五證齊全，現規劃、人防未驗收完，目前尚不具備辦理不動產證的條件。

小店區佳欣尚品

官方回復：經市住建委核實，佳欣尚品小區由山西和安房地產開發有限公司開發，五證齊全。現消防未驗收，尚不具備辦理不動產證的條件。

北中環國樾龍城

官方回復：國樾龍城項目由太原市龍城北部置業有限公司開發，是政府的回遷安置項目，14#、22#樓正在辦理施工許可證，其余樓座五證齊全，正在進行各項驗收，尚不具備辦理不動產證的條件。

匯豐街新豐景小區

官方回復：經市住建委核實：匯豐街新豐景小區由太原亞瑞房地產開發有限公司開發，五證齊全。消防、人防、節能已驗收，規劃未驗收完，目前不具備辦理不動產證的條件。

米蘭假日

官方回復：經市住建委核實，米蘭假日由山西博雅都園房地產開發有限公司開發，五證齊全。該項目消防、節能、規劃已驗收，人防未驗收完，目前不具備辦理不動產證的條件。

許東佳苑項目

官方回復：經市住建委核實，許東佳苑由太原高鐵置地有限公司開發。該項目有規劃用地許可證、國有土地使用證，因超規劃施工，未取得規劃、施工等手續，尚不具備辦理不動產證的條件。

明泰領秀長風悅秀園小區

官方回復：經市住建委核實，明泰領秀長風悅秀園小區由明泰地產集團有限公司開發，超規劃，未有規劃、施工、預售等手續，目前尚不具備辦理不動產證的條件。

西三道巷煜衛澤園

官方回復：經市住建委核實，煜衛澤園由山西煜衛房地產開發有限公司開發，當時因超規劃施工，規劃未驗收，無法辦理不動產證，現因公司法定代表人涉案，公司運行不正常，目前驗收及辦證工作停滯。

裕豐·惠澤園

官方回復：經市住建委核實，惠澤園項目由山西裕昌房地產開發有限公司開發，是棚戶區改造項目，原是劃撥土地，已辦理土地出讓手續。因未批先建，未繳納罰款，未完善后續手續，辦證工作無法向前推進。經協調，現正完善規劃手續，目前尚不具備辦理不動產證的條件。

和平北路和佳世紀柏林

官方回復：經市住建委核實，和佳世紀柏林小區是由山西和佳房地產開發有限公司開發建設的，該項目五證齊全，因新舊規范問題，人防工程、消防工程尚未驗收，現還不具備辦理不動產證的條件。

迎澤區禮頓山

官方回復：經市住建委核實，禮頓山項目由山西千里集團房地產開發有限公司開發，有建設用地規劃許可證、國有土地使用證，未辦理建設工程規劃許可證，因資金、手續等原因，建設進度緩慢，現室外管網尚未完成，尚不具備交房條件。

小王村鳳凰城

官方回復：經萬柏林區政府核實，該鳳凰城小區是小王社區133土地范圍內開發用地，目前因手續不全停工，相關手續正在積極辦理中。

東圣苑小區

官方回復：經了解，該東圣苑小區是太原企發工貿有限公司名下的職工建房，有規劃、施工手續，現各專項驗收未完，尚不具備辦理不動產證的條件。

長風西大街長風國興小區

官方回復：經市住建委核實，國興小區是由太原國投房地產開發有限公司開發的回遷安置小區，共11棟，現正在進行消防、節能等驗收，尚不具備辦理不動產證的條件。

正在辦理手續中

萬柏林區西部麗景小區部分樓座

官方回復：經萬柏林區政府核實，關于辦理房產證問題，由于沙溝村屬于城中村改造村，辦理相關手續和其它商品房有所區別，城中村改造中華龍泰公司負責沙溝村西部麗景該地塊的改造及辦理一切手續，西部麗景小區大部分樓座手續已辦理完畢，還有個別樓座正在辦理手續中，待所有手續辦結，會盡快給業主辦理房產證。

體育南路龍海方舟小區

官方回復：經市住建委、市城鄉管委核實，龍海方舟項目由太原市云飛房地產開發公司開發。現規劃、節能已驗收，人防未驗收。待各專項驗收全部完成、竣工備案完后，開始進入不動產辦證程序。

東山經園路“藝彩藍灣”小區

官方回復：經市住建委核實，藝彩藍灣小區由山西安力恒房地產開發有限公司開發，五證齊全，共3棟樓，已全部進入不動產辦證階段，現正進行房屋產權首次登記的相關程序。

萬柏林區小井峪社區華峪東區項目

官方回復：經萬柏林區政府核實，小井峪社區屬于2014年太原市城中村“整村拆除”重點改造村，現階段該社區華峪東區C區已經辦理手續，正積極辦理相關手續，爭取盡快為業主辦理產權證。

下元原上園小區

官方回復：經市住建委核實，宜佳原上園項目由太原兆偉房地產開發有限公司開發，五證齊全，小區約1100多戶，800多戶房產證已辦理完并發放，目前有近100余戶業主的不動產證未辦回，現正在陸續辦理中。

圣湖小區

官方回復：經晉源區政府核實，關于大紅本問題，圣湖小區項目原屬城中村133改造工程，現經開發方等單位努力,相關部門已同意變更為大紅本。各部門及開發単位正積極協調辦理中。

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